A Vendre - AVRANCHES - Maison 6 pièce(s) 161 m² - Quartier calme et recherché.
AVRANCHES

A Vendre - AVRANCHES - Maison 6 pièce(s) 161 m² - Quartier calme et recherché. - 50300 AVRANCHES Réf 49208
329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
162m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel et calme d'AVRANCHES, cette maison familiale de 161 m² est idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Profitant d'une belle exposition Sud, la propriété offre de beaux volumes lumineux répartis sur ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Le terrain d'environ 1529 m² sans vis à vis permet de profiter d'un extérieur spacieux et intime, avec une terrasse ensoleillée.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, ainsi que d'un salon chaleureux équipée d'une cheminée.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 180 kWh/m²/an et 35 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 700 euros et 3 720 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 180 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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